1978〜1988年築, 専有面積41.81㎡〜61.81㎡の平均販売価格
京都府
38.6万円/㎡
前年比-0.5%
京都市山科区
26.4万円/㎡
前年比-3.5%
シャレー山科
京都府京都市山科区椥辻草海道町
/ 椥辻駅 徒歩1分
1983年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
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5階 / 51.81㎡の場合
相場
1,447万円
27.9万円/㎡
650
1,181
1,712
2,243
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,181万円〜1,712万円
22.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月7日
シャレー山科
1,230万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 51.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,230万円 | 23.7万円 | 5階 | 51.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 1,298万円 | 32.1万円 | 9階 | 40.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/08 | 1,398万円 | 34.5万円 | 9階 | 40.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 1,490万円 | 28.8万円 | 8階 | 51.81㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/04 | 1,490万円 | 30.9万円 | 8階 | 48.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,398万円 | 34.5万円 | 9階 | 40.47㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,590万円 | 31.7万円 | 9階 | 50.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 1,498万円 | 37.0万円 | 9階 | 40.47㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/22 | 1,598万円 | 39.5万円 | 9階 | 40.47㎡ | 2K | 西 |
| 2023/12/13 | 850万円 | 16.9万円 | 9階 | 50.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 960万円 | 18.5万円 | 4階 | 51.81㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/29 | 850万円 | 19.4万円 | 3階 | 43.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 980万円 | 18.9万円 | 8階 | 51.81㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,499万円 | 34.3万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 950万円 | 21.7万円 | 3階 | 43.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,549万円 | 35.4万円 | 2階 | 43.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/10 | 980万円 | 22.4万円 | 2階 | 43.73㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | シャレー山科 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ラール山科スカイハイツ 京都市山科区椥辻中在家町 | 椥辻駅5分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.72㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/09 | メイゾン山科 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 1,680万円 | 28.6万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅4分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | グラン・ドムール山科 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅9分 | 1,450万円 | 25.0万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2023/03/16 | パルテ山科 京都市山科区東野八反畑町 | 東野駅6分 | 1,598万円 | 30.8万円 | 51.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/13 | レジデンス山科 京都市山科区大宅御供田町 | 椥辻駅5分 | 1,399万円 | 23.1万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅14分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | ルミエール山科 京都市山科区東野片下リ町 | 東野駅2分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | サニーハイツ山科 京都市山科区東野片下リ町 | 東野駅1分 | 2,090万円 | 35.1万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.39㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅5分 | 1,898万円 | 32.6万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/06 | パレス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.5%下落、京都市山科区では3.5%下落しています。